Utorok, 22 November 2011 09:32
Úrad geodézie, kartografie a katastra predstavil novelu zákona katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon), upravujúceho najmä zápis jednotlivých práv k nehnuteľnostiam. Novela prináša niekoľko zmien, ktoré by mali uľahčiť život bežným občanom a zefektívniť prácu jednotlivých Správ katastra pri ich každodennej činnosti.Novela by predovšetkým mala priniesť skrátenie lehoty pre Správy katastra na vykonanie záznamu z terajších 60 dní na 30 dní. Záznamom sa do katastra nehnuteľností zapisujú údaje o právach k nehnuteľnostiam a to údaje o vlastníckom práve, záložnom práve, vecnom bremene, a o predkupnom práve, ak má mať účinky vecného práva, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy majetku obcí, zo správy majetku vyšších územných celkov, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať najmenej päť rokov, ktoré vznikli, zmenili sa alebo zanikli zo zákona, rozhodnutím štátneho orgánu, príklepom licitátora na verejnej dražbe, vydržaním, prírastkom a spracovaním, práva k nehnuteľnostiam osvedčené notárom, ako aj práva k nehnuteľnostiam vyplývajúce z nájomných zmlúv, zo zmlúv o prevode správy majetku štátu alebo z iných skutočností svedčiacich o zverení správy majetku obce alebo správy majetku vyššieho územného celku, a to na základe verejných listín a iných listín. Záznamom sa zapisuje i zmena poradia záložných práv z dohody záložných veriteľov o poradí ich záložných práv rozhodujúcom na ich uspokojenie.
Taktiež by sa mala zaviesť nová evidencia o cenách nehnuteľností, čím bude možné sledovať vývoj cien nehnuteľností na trhu a bude slúžiť ako pomôcka pre vytváranie cenových máp na trhu s nehnuteľnosťami. Tieto zmeny má umožniť nový systém evidencie nehnuteľností, ktorý by mal byť spustený v júli 2013. Od tohto dátumu sa tiež predpokladá nadobudnutie účinnosti tých častí novely, ktoré sa týkajú evidencie cien nehnuteľností a skrátenia lehoty na vykonanie záznamu.